Что происходит с имуществом при банкротстве
Банкротство физического лица затрагивает не только долги. Суд и финансовый управляющий также проверяют имущество должника.
Кроме того, управляющий анализирует имущество супруга. Это особенно важно, если супруги приобрели его во время брака за общие деньги.
Поэтому перед банкротством нужно заранее понять, что могут продать, а что останется у должника.
Такой анализ помогает избежать неприятных сюрпризов уже во время процедуры.
Какое имущество считается совместно нажитым
По общему правилу имущество, которое супруги приобрели в браке за общие деньги, считается совместно нажитым.
Например, это может быть:
- квартира;
- автомобиль;
- земельный участок;
- дом;
- нежилое помещение;
- другое ценное имущество.
При этом не имеет решающего значения, на кого именно оформлено имущество.
Например, автомобиль может быть зарегистрирован только на жену. Однако если супруги купили его во время брака за общие деньги, у должника также может быть доля в этом имуществе.
В то же время имущество, которое супруг получил в подарок или по наследству, обычно не относится к совместно нажитому.
Что происходит с имуществом супруга должника
Если у супругов есть совместное имущество, финансовый управляющий учитывает долю должника.
В некоторых случаях общее имущество продают в процедуре банкротства. После продажи супруг получает денежные средства, которые соответствуют его доле.
Доля самого должника поступает в конкурсную массу. Затем финансовый управляющий направляет эти деньги на расчеты с кредиторами.
Кроме того, в предусмотренных законом случаях супруг может воспользоваться преимущественным правом и сохранить имущество, выкупив долю должника.
Поэтому имущество мужа или жены нужно анализировать до подачи заявления о банкротстве.
Недвижимость при банкротстве
Недвижимость — один из главных вопросов при банкротстве.
У должника могут быть:
- квартира;
- жилой дом;
- земельный участок;
- гараж;
- нежилое помещение;
- доля в недвижимости.
При этом закон защищает единственное пригодное для постоянного проживания жилье должника и его семьи.
По общему правилу финансовый управляющий не продает такое жилье.
Однако есть исключения.
Например, особые правила действуют для ипотечной недвижимости.
Если квартира находится в ипотеке, обычный иммунитет единственного жилья сам по себе не защищает ее от требований залогового банка. При этом закон позволяет в определенных случаях сохранить единственное ипотечное жилье через отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором.
Что будет со второй квартирой или другой недвижимостью
Если у должника есть дополнительная недвижимость, ситуация меняется.
Например, у человека есть квартира, в которой он постоянно живет, и еще одна квартира.
Вторая квартира уже не является единственным жильем. Поэтому финансовый управляющий включит ее в конкурсную массу и продаст.
То же правило может касаться земельного участка, гаража, коммерческого помещения или другой недвижимости.
После продажи деньги направят на расчеты с кредиторами.
Что будет с автомобилем
Автомобиль обычно не имеет такой защиты, как единственное жилье.
Поэтому финансовый управляющий может включить машину в конкурсную массу и продать ее.
То же самое касается:
- мотоциклов;
- водной техники;
- спецтехники;
- строительной техники;
- другого транспорта.
Однако существуют исключения.
Например, в отдельных случаях можно поставить вопрос о сохранении автомобиля, который необходим должнику или члену его семьи в связи с инвалидностью.
Поэтому нельзя заранее утверждать, что любой автомобиль обязательно продадут. Сначала нужно изучить конкретную ситуацию.
Заберут ли мебель и бытовую технику
Многие люди боятся, что при банкротстве финансовый управляющий заберет холодильник, телевизор, кровать или обычную домашнюю мебель.
Как правило, этого не происходит.
Закон защищает обычные предметы домашней обстановки и обихода.
Поэтому стандартную мебель, одежду, бытовую технику и обычные личные вещи обычно не продают для погашения долгов.
Банкротство не означает, что из квартиры должника вынесут все имущество.
Что происходит с деньгами и банковскими счетами
Финансовый управляющий также проверяет деньги должника.
Он получает сведения о банковских счетах, вкладах и других финансовых активах.
В конкурсную массу могут попасть:
- деньги на счетах;
- вклады;
- ценные бумаги;
- инвестиционные активы;
- паи;
- другие финансовые активы.
Однако должник не остается вообще без денег.
Закон позволяет сохранять необходимые средства на содержание самого должника и его иждивенцев.
Проверяет ли финансовый управляющий имущество супруга
Да.
Если должник состоит в браке, финансовый управляющий проверяет совместно нажитое имущество.
Кроме того, в определенных случаях он анализирует имущество бывшего супруга.
Например, вопросы могут возникнуть, если супруги недавно развелись или разделили имущество перед банкротством.
Финансовый управляющий выясняет:
- когда супруги приобрели имущество;
- за какие деньги они его купили;
- на кого его оформили;
- проводили ли супруги раздел;
- совершали ли они сделки перед банкротством.
Поэтому развод сам по себе не всегда решает вопрос с совместно нажитым имуществом.
Что финансовый управляющий проверяет перед продажей имущества
Финансовый управляющий не должен просто составить список имущества и продать всё подряд.
Сначала он определяет правовой статус каждого объекта.
Например, управляющий проверяет:
кому принадлежит имущество → когда его приобрели → является ли оно совместным → есть ли залог → действует ли исполнительский иммунитет → можно ли включить имущество в конкурсную массу.
Только после этого решается вопрос о реализации.
Можно ли заранее понять, какое имущество останется
В большинстве случаев — да.
Именно поэтому до подачи заявления о банкротстве желательно провести полный анализ имущества.
Нужно проверить:
- недвижимость;
- автомобили;
- имущество супруга;
- имущество бывшего супруга;
- ипотеку;
- совместно нажитое имущество;
- ранее совершенные сделки;
- банковские счета и другие активы.
После такого анализа уже можно достаточно точно понять, какое имущество находится в зоне риска.
Имущество при банкротстве в Уфе и Республике Башкортостан
Если вы планируете банкротство физического лица в Уфе или Республике Башкортостан, вопрос имущества лучше решить заранее.
Особенно важно получить консультацию, если у вас есть:
- автомобиль;
- несколько объектов недвижимости;
- ипотека;
- совместно нажитое имущество;
- имущество, оформленное на супруга;
- недавний развод;
- сделки с имуществом за последние годы.
Юристы компании «Банкрот102» до начала процедуры анализируют имущество должника и его семьи.
Мы проверяем возможные риски и объясняем, что может произойти с каждым объектом имущества в банкротстве.
Главное об имуществе при банкротстве
Банкротство не означает, что у человека заберут всё.
Единственное жилье по общему правилу сохраняется. Обычные предметы быта также защищены законом.
При этом автомобиль, дополнительная недвижимость и другие ценные активы могут попасть в конкурсную массу.
Финансовый управляющий также проверяет совместно нажитое имущество супругов.
Поэтому главный вопрос нужно решать еще до подачи заявления в суд:
что останется у должника, а какое имущество могут продать для расчетов с кредиторами.
Чем раньше провести такой анализ, тем меньше неожиданностей возникнет во время процедуры банкротства.
